Parmi les enjeux de la ZAC de l’Aérostat, les plus importants sont :
- Rééquilibrer de l’offre en logements (dans le cadre de la reconstruction de l’offre prévue dans le cadre de la convention ANRU)
- Amélioration l’attractivité de la ville et l’accueil de nouvelles populations, avec une offre diversifiée
- Développer l’attractivité économique, et la diversification des fonctions dans les quartiers aujourd’hui uniquement résidentiels (insertion des activités dans les secteurs habités)
- Désenclaver les quartiers et créer une forme urbaine claire et lisible
- Créer des ambiances conviviales et identifier les espaces
Le programme porte sur la création de 850 logements et d’équipements d’accompagnement (scolaires et sportifs).
Des commerces, services et activités sont également prévues au rez-de-chaussée de certains immeubles ou sur des lots (hôtel, activités tertiaires, etc.) . L’ensemble représente environ 15 000 m² d’activités.
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